【杭州】《房地产战略经营创新策略》(9月12-13日)

　　【课程背景】

　　大时代，大机遇!如何成就伟业?必须大变革!寻求并积蓄变革力量成为房地产企业领导的重大使命!

　　【课程收益】

　　1、全面详解房地产企业决策者应具备的六大职责，讲授胜任力模型，让您全方位的学习到作为企业掌舵者应具备的决策角度与观念

　　2、掌握房地产企业战略的核心命题，从生存与发展两个角度为企业战略决策提供指导

　　3、掌握房地产企业发展各阶段做强做久的致胜法宝

　　【学员对象】

　　房地产企业董事长、总经理、hr部门经理及各部门负责人及相关人员

　　【金牌讲师】

　　黄老师

　　任职经历：拥有二十年的企业管理经验;曾就职于TCL、和君、金地集团;目前同时担任多家房地产上市公司常年战略/HR顾问;担任清华、北大等高校房地产总裁班授课教师。

　　业务专长：房企战略规划、运营管理体系优化、HR管理、人才培养

　　项目案例：曾为万科、中海、金地、保利、华夏幸福、建发、宝龙、融汇等数百家企业提供过培训、咨询服务

　　授课风格：思路清晰，理论精辟，案例鲜活，实战经验丰富，行业眼界广阔。既具有深厚的理论功底，又具有深入浅出、幽默风趣的教学风格，实务指导性强。

　　【课程大纲】

　　一、改变房企命运的力量之一：战略思维

　　1.思维的力量

　　2.训练思维的有效笨办法

　　3.分组研讨：什么力量驱动房地产行业的变革创新

　　4.从万科、万达等标杆企业发展历程看战略思维的力量

　　5.大时代下的人本思维、产业思维、互联网思维及金融思维

　　(1)众筹

　　(2)合伙人

　　(3)o2o

　　(4)其他

　　二、改变房企命运的力量之二：变革思维

　　1.抓机遇：修炼一双慧眼

　　2.定目标：取舍思维、聚焦思维

　　3.找问题：

　　(1)以中医思维找房企问题

　　(2)以西医思维找房企问题

　　(3)标杆房企如何发现自身问题

　　4.订方案：以XL房地产集团为例

　　5.促执行：以XL房地产集团为例

　　6.分组讨论：各种规模的房企(10亿、50亿、100亿……)面临的问题，如何变革?

　　三、改变房企命运的力量之三：模式思维

　　1.扩张模式

　　(1)产业扩张思维及案例

　　(2)异地扩张思维及案例

　　(3)产品线扩张思维及案例

　　(4)价值链扩张思维及案例

　　2.运营模式

　　(1)房地产企业有多少种运营模式?各有什么优劣势?

　　(2)高周转模式是灵丹妙药吗?什么是真正的高周转?

　　(3)高周转模式案例

　　3.分组研讨

　　(1)制造业进入房地产行业的关键点把控

　　(2)房地产企业多元化的关键点把控

　　(3)如何做到从12个月压缩到7个月(从拿地到开盘)

　　(4)如何用众筹和合伙人机制改造房企价值链

　　(5)房企如何引进内部竞争机制

　　四、改变房企命运的力量之四：学习思维

　　分组研讨如下问题：

　　(1)房企应该向制造业学习什么?

　　(2)房企应该向服务业学习什么?

　　(3)房企应该向互联网业学习什么?

　　(4)房企应该向金融业学习什么?

　　(5)成功的标杆房企靠什么成功?

　　(6)失败的房企因什么而失败?

　　五、改变房企命运的力量之五：创新思维

　　(1)以创新思维，用500万启动331亩规模项目案例

　　(2)以创新思维，改变区域属性的项目定位案例

　　六、改变房企命运的力量之六：团队思维

　　(1)变革期，房企需要什么团队?

　　(2)团队升级，转型的“五维模型”

　　(3)分组研讨：各专业总、项目总、总经理的使命、定位、责任?

　　【费用说明】

　　【主办单位】中房商学院

　　【时间地点】2015年9月12-13日 杭州(具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知，详情请咨询会务组)

　　【培训费用】5800元/人(讲师费、场地费、学习费、资料费、茶歇)，会务组提供酒店代订服务，如需住宿请在报名回执单中说明，会务组统一安排，费用自理。

　　【联 系 人】丹丹老********

　　【电子邮箱】20601********

　　【官方网址】中房商学院 ********　　中房商学院是中国房地产智业高端品牌。以“唯有实战，方有实效”的服务理念，服务4000多家房企，培养6万多名房地产精英。业务包括：房地产培训、房地产内训、房地产管理咨询、工程管理、房地产考察、房地产策划师、房地产MBA等。