【青岛】《中国养老社区开发与建筑规划设计国际研讨会》(6月13-14日 )

　　【课程背景】

　　随着国内养老地产项目的日益增多，养老社区的开发与运营受到了业内人士的高度关注。应一些开发企业与建筑设计机构的要求，我单位将于6月13-14日在山东省青岛市举办“中国养老社区开发与建筑规划设计国际研讨会”，本次会议力邀来自美国、澳大利亚、英国、日本及国内实战派专家作为主讲嘉宾，他们将结合一些经典养老社区案例，从开发策划、社区规划、建筑与室内设计、养老景观到运营模式进行全过程的分析与探讨。希望通过本次会议，能够为中国养老社区开发与运营提供有效的借鉴。另外，我单位也将于7月底分别举办“日本养老与商业地产研习考察团”和“美国养老地产研习考察团”，届时将组织大家赴东京、大阪、旧金山、洛杉矶、西雅图等地实地考察当地退休社区和持续照料社区运营情况，学习其开发和管理经验。

　　【课程安排】

　　6月13日(星期六)

　　〖08:40-10:40〗美国PerkinsEastman建筑设计公司创始人与主席、美国著名养老社区规划设计大师布拉德·珀金斯先生：“从美国和其他国际模式来谈中国养老社区规划设计”

　　作为老年居住和特殊人群住宅设计领域全球首屈一指的著名设计公司，PerkinsEastman在世界各地设计了诸多老年居住项目,也为此赢得了无数赞誉，如东京银座太阳城、横滨太阳城、北京泰康之家、纽约安睡谷哈德逊肯德尔老年社区、马萨诸塞州查尔斯河上新桥老年居住区、佛罗里达那不勒斯系泊公园老年社区等。身为公司的领军人物与核心，珀金斯先生曾在超过十多种建筑类型的数百个建筑、规划和室内设计项目中担任项目负责人和项目总监，工作范围覆盖美国、加拿大和海外30多个国家。珀金斯先生还是是公认的规划、设计和项目管理专家，撰写了大量相关的文章并开设讲座。1999年，珀金斯先生获得有纽约建筑师协会颁发的终身成就奖，2001年获得医疗设计协会颁发的白金奖。

　　〖10:50-12:30〗美国KTGY设计集团设计合伙人、老年住宅设计负责人马内·冈萨雷斯先生：“为满足老龄化人口变化的需求而设计”

　　美国KTGY设计集团总部位于美国南加州，是全美最受欢迎的退休养老胜地之一。养老地产的规划与建筑设计是该公司的核心专长领域，具有美国等国际养老地产领域先进的规划设计理念与丰富项目经验，提供老年社区规划以及各种类型的老年居住类建筑设计及策划咨询服务。项目涵盖不同规模、层次与类型。已完成包括老年退休与度假社区、独立住宅、老年公寓、养老院、护理院、老年俱乐部等几十个养老居住项目，众多个项目荣获美国及国际多项大奖与殊荣。KTGY养老地产核心规划设计理念是“让老年心理年轻化”;通过创造优美与积极的居住环境，让老人在环境中感受到活力与动力。同时，KTGY注重老年居住的绿色建筑设计，规划与设计满足室内、外的健康安全和健康环保要求。马内·冈萨雷斯是KTGY公司旧金山办公室的资深合伙人，他主要负责设计、土地规划和美国西部产品拓展以及全国老年和经济型社区设计工作。在他30多年住宅设计实践中，冈萨雷斯先生已经赢得了包括建筑金砖奖、最佳美国住宅、最佳美国50岁以上人群住宅等众多奖项。

　　〖12:30-13:30〗午餐、休息

　　〖13:30-15:30〗澳大利亚ThomsonAdsett建筑设计公司老年住宅设计事业部负责人马修·哈金森先生：“澳洲老年社区开发与设计的新趋势”

　　作为澳大利亚老年护理行业最知名的建筑专家之一，马修·哈金森先生与国内私人公司、公共部门以及慈善机构合作完成了诸多国内老年建筑项目。他是ThomsonAdsett公司的负责人之一，也是一位经验丰富的建筑师。他目前领导着该公司老年住宅设计事业部。负责该领域的商业发展和总体战略方向。在老年看护设施总体规划、设计、施工图以及设施采购领域有着广阔的经验。从项目前期的特殊技术咨询、客户愿景理解、发杂问题解决和创造革新设计到规划以及客户与使用团体的沟通，他都深入的参与其中。他在规划服务密集型健康与老年看护项目的资深背景给予他一个全面的认识，就是贯穿设计和建造工程中，良好的联合协调与沟通时不可或缺的。

　　〖15:40-16:40〗上海亲和源股份有限公司副总裁、上海亲和源老年生活形态研究中心主任：“中国养老模式及发展趋势”

　　作为中国高端会员制养老的探索者与实践者，亲和源集团成功地探索出了一条可持续发展的养老模式，并在全国各地开始复制推广。华山先生致力于老年住区的开发建设和运营管理的研究和实践，参与国内多次大型老年住区项目的策划和指导工作。从亲和源开创之初便开始参与整个项目的开发运营，从商业模式的谋划到后期会员制服务体系的落地，积累了大量经验。华山先生还担任中国福利协会，国家课题《中国养老服务业品牌建设》课题组组长。上海建委《上海市老年绿色住宅建筑标准》课题组成员;参与《上海老年住宅建筑标准》的制定和住建部《中国老年住宅标准修订》工作。

　　〖16:50-17:50〗上海恒为律师事务管理合伙人、中国执业律师瞿沁先生：“养老社区投资和运营的法律风险防范”

　　瞿沁先生是一位拥有超过13年的丰富执业经验资深律师，主要执业领域师房地产、外商投资和收购兼并。在执业期间，瞿律师曾经成功地代表房地产、养老、零售和酒店行业、资产管理的投资者处理商业交易和争议。

　　瞿律师拥有多年为养老和医疗健康行业客户的法律服务经验。他经常在房地产、养老和医疗健康行业论坛上演讲，并且经常发表专业文章。作为常年参与房地产和养老行业的法律专业人士，瞿律师可以为该领域的不同投资者提供项目开发阶段所需的全方位服务，包括养老和医疗项目的选址、收购、可行性研究、建设、融资、开业前筹备、运营和资产处置等法律服务。在共同创办上海恒为律师事务所之前，瞿沁律师曾在国内和国际性律师事务所执业，亦在跨国集团担任过法律顾问。

　　6月14日(星期日)

　　〖08:30-10:30〗日本田村高龄者住宅策划与运营株式会社社长、高龄者住宅经营者联络协议会事務局長田村明孝先生：“日本高龄者住宅经营模式与问题现状”

　　田村高龄者住宅策划与运营株式会社于1987年在东京设立，是一家专注于高龄者住宅开发策划、市场调查与运营咨询业务的专业机构。从最初为30个介护设施提供咨询，拓展到目前遍及日本的500多家。同时，该公司还建立了服务于养老住宅开发商、学术机构、金融机构和设计公司的高龄者信息数据库。作为公司的创办人，田村明孝先生对日本的养老体制和运营模式有着非常深入的研究，曾出版了许多该领域的专著。他还经常到欧洲、亚洲等国家尽心老年住宅和老年生活形态的研究工作。

　　〖10:40-12:30〗日本惣道建築計画事務所所长惣道和昭先生：“建筑是照护的媒介”

　　惣道和昭先生生于1947年，毕业后加入株式会社久米设计，任第3设计部主任，期间曾广泛参与了政府大楼、学校、酒店等各类型项目设计。在一次考察欧洲和美国养老设施后，开始从事老年居住环境研究工作，特别是在收费型养老院、特别养老院和共同住宅设计领域拥有丰富的经验。代表作品包括湯河原养老院、浦安市老年人设施、淡路光荣园等。惣道和昭还著有《收费的养老院的开设指南》一书。本次会议，惣道和昭先生将重点介绍日本养老设施设计标准和运营理念，并在建筑布局、室内设计与设施使用等方面做深入的介绍。

　　〖12:10-13:30〗午餐、休息

　　〖13:30-15:30〗英国PRP建筑设计公司中国总经理章欢先生：“英国应对老龄化挑战的对策与中国养老社区规划设计策略”

　　PRP建筑事务所成立于1963年，是英国第六大建筑师事务所，特别专长于房地产开发，公共建筑，老年人公寓以及经济适用房在内的各类建筑。已经拥有超过30年的在老年住宅方面的设计经验，设计了超过八个大型的退休社区，还有超过50个养老院。章欢先生毕业于上海大学美术学院建筑学专业，后到英国格林威治大学深造，获建筑硕士学位。毕业后加盟PRP建筑设计事务所特殊住宅团队，期间曾主持参与并主持设计了近20个老年住宅项目，包括DenhamGarden

　　RetirementVillage,St.GeorgeCCRC,CheshirePFI,HartfIEldExtraCare等项目。2012年，章欢被派回上海，创办了PRP中国公司，之后在养老地产，教育建筑，城市更新方面关注中国市场。主要参与作品为上海戏剧学院浦江校区总体规划，上海电力学院临港校区总体规划，亲和源杭州超山CCRC,亲和源上海航头镇老年未来城规划，成都恩威北京顺平养老养生村，深圳西丽老年养护中心，顺平县老年城控制性规划。

　　〖15:40-17:10〗英国DWA建筑师事务所设计总监梅尔·费尔孟德·瓦利先生：“介护住宅设计标准”

　　DWA是获得众多奖项的英国医养专业设计公司，在欧洲完成大量养老院、医养结合住房和老年公寓等项目。作为该公司的国际项目总监，梅尔·费尔孟德·瓦利先生是老年居住与康复建筑和室内设计解决方案专家。他的作品横跨欧洲、阿拉伯湾、埃及和中国。在过去的16年里，他始终聚焦在看护设施建筑设计领域，特别是在介护住宅设计方面。他曾深入地研究阿拉伯湾和北非的养老市场以及中国人的信仰和文化，以便于在设计老年看护设施和介护住宅时能够更好的考虑当地的适应性。2013年，在他的带领下，该公司成功竞标广东顺德“善耆家园养老院”项目。

　　【课程说明】

　　【主办机构】中房商学院

　　【时间地点】2015年6月13-14日 青岛(具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知，详情请咨询会务组)

　　【培训费用】3600元/人(含学习费、场地费、资料费、茶歇)，会务组提供酒店代订服务，如需住宿请在报名回执单中说明，会务组统一安排，费用自理。

　　【联 系 人】王老********

　　【报名传真********

　　【电子邮箱】20601********

　　【官方网址】中房商学院 ********　　中房商学院是中国房地产智业高端品牌。以“唯有实战，方有实效”的服务理念，服务4000多家房企，培养6万多名房地产精英。业务包括：房地产培训、房地产内训、房地产管理咨询、工程管理、房地产考察、房地产策划师、房地产MBA等。